Построил дом - получи деньги

Все мы платим налоги, а поэтому тема, которую обсуждали в пресс-центре «КП», актуальна всегда. О том, какие изменения произошли в налоговом законодательстве РФ и как они коснутся ставропольцев, журналистам рассказала Татьяна Вареникова, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Ставропольскому краю.

- Ряд изменений, вступивших в силу с января 2010 года, касается, в первую очередь, улучшения положения налогоплательщиков, - сказала она. - Внесены изменения в главу 23 Налогового кодекса «Налог на доходы физических лиц». Теперь с начала этого года при приобретении жилого дома с земельным участком имущественный налоговый вычет - это 13%, может быть заявлен не только на стоимость дома, но и на стоимость участка. Ранее имущественный вычет можно было получить только при покупке квартир, домов, комнат. Но нужно помнить, что эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года. То есть право на получение имущественного вычета возникает лишь тогда, когда дом введен в эксплуатацию. Это нужно помнить нашим налогоплательщикам.

Сегодня максимальная сумма имущественного вычета, связанного с приобретением жилья, - 2 миллиона рублей. И здесь нужно помнить, что затраты, которые налогоплательщик понес на покупку земли и застройку или покупку квартиры, обязательно должны быть подтверждены документально. Так как вычет составляется в рамках документально подтвержденных затрат.

- И еще важный момент - это налоговый вычет, - уточнила Татьяна Вареникова. - Он предоставляется налогоплательщику. То есть, если работодатель не перечислял налог на доходы своего работника в бюджет, то нет доказательств того, что лицо, заявившее налоговый вычет, является налогоплательщиком.

Кроме того, произошли некоторые изменения в части транспортного налога. Инспекция может направить налогоплательщику уведомления об уплате транспортного налога только за три налоговых периода, предшествующих календарному году их направления. А физические лица, в свою очередь, не обязаны оплачивать налог более чем за три налоговых периода. То же самое касается и земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Изменения, внесенные в главу о налоге на имущество физических лиц, решают проблему определения суммы налога на имущество, которое находится в общей собственности. Теперь доля в праве общей собственности на жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи и другие строения или помещения будет признаваться отдельным объектом налогообложения. Для юридических лиц нововведения этого года тоже благоприятны. Для развития малого предпринимательства краевым законом введена упрощенная система налогообложения на основе патента.

- На нее по желанию могут перейти ставропольские предприниматели, если число привлекаемых наемных работников за налоговый период не превышает пяти человек, - комментирует Татьяна Васильевна. - На Ставрополье под применение упрощенной системы налогообложения на основе патента подпадают 69 видов предпринимательской деятельности. Основным преимуществом этой системы налогообложения является то, что патент выдается по выбору на срок от 1 до 12 месяцев, а также нет необходимости предоставлять налоговую отчетность.

КСТАТИ

Сегодня каждый ставрополец может узнать о своих долгах. Для этого даже не нужно никуда идти, достаточно зайти на сайт УФНС России по краю - r26.nalog.ru и зайти в личный кабинет налогоплательщика. Введя фамилию, имя и ИНН, можно узнать о задолженности по имущественному, транспортному и земельному налогам. При этом вся информация, которую пользователь выкладывает на сайт, недоступна другим посетителям.